При затоплении квартиры соседями следует зафиксировать на фото и видео пострадавшую мебель. Способы получить компенсацию после инцидента Общественной службе новостей (ОСН) назвал юрист Илья Русяев.
«Стратегически надо действовать так: приготовиться к суду с соседом, или управляющей компанией, или товариществом собственников жилья (ТСЖ)», — посоветовал юрист. Важно фотографировать и фиксировать все, чтобы иметь возможность предоставить доказательства в суде. Юрист рекомендовал через несколько дней после происшествия пригласить оценщика, который определит размер нанесенного ущерба. На оценку желательно пригласить всех участников процесса — заливших соседей или представителей управляющей компании.
Русяев рекомендовал связаться с соседями с просьбой принять меры по устранению потопа. Если это не помогло, жильцам нужно обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию. Юрист отметил, что изложить жалобу подробно лучше в письменной форме.
По словам эксперта, именно управляющая компания принимает решение о вскрытии квартиры для устранения утечки, если соседей нет дома. Однако, по словам юриста, обычно квартиры вскрывают только в случае сильного прорыва трубы. Если же управляющая компания не реагирует на обращение, добиться компенсации можно другим способом — через обращение в местные органы власти — например, в муниципалитет или жилищный надзор. Обращение в суд может потребоваться в крайнем случае. Это необходимо, чтобы точно определить, кто виноват в произошедшем — управляющая компания или сосед.
Источник: m.lenta.ru